Об утверждении Положения о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

  

Кемеровская область – Кузбасс

 

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ТАЙГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

 

РЕШЕНИЕ

 

от 20.08.2026 № -нпа                                                             Тайгинский городской округ

 

Об утверждении Положения о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений по договору социального найма на территории Тайгинского городского округа

 

В соответствии с Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», руководствуясь Уставом муниципального образования «Тайгинский городской округ Кемеровской области - Кузбасса», Совет народных депутатов Тайгинского городского округа 

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений по договору социального найма на территории Тайгинского городского округа, согласно приложению к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Тайгинский рабочий», обнародовать на стенде, расположенном: г. Тайга, ул. 40 лет Октября, д. 23 и разместить на официальном сайте Совета народных депутатов Тайгинского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета народных депутатов Тайгинского городского округа по благоустройству, строительству, управлению жилищно-коммунальным хозяйством и муниципальным имуществом (Царева М.Б.).

  

 

Председатель Совета народных                                Глава Тайгинского городского

депутатов Тайгинского городского                             округа

округа 

_________________В.М. Басманов                             ___________ М.Е. Теремецкий

 

  

Приложение

к решению

Совета народных депутатов

 Тайгинского городского округа

 от __________№____

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ

В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТАКИМ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ТЕРРИТОРИИ

ТАЙГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение устанавливает:

- порядок ведения на территории Тайгинского городского округа учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.

1.2. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории Тайгинского городского округа осуществляет администрация Тайгинского городского округа  в лице жилищного отдела Управления жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Тайгинского городского округа (далее - администрация).

1.3. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, администрация осуществляет в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 10.06.2005 № 68-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и нормативными правовыми актами Тайгинского городского округа.

1.4. Право на бесплатное предоставление жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях.

В случае наделения администрации в установленном законодательством порядке государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями, определенными федеральными законами, указом Президента Российской Федерации или законом Кемеровской области - Кузбасса категорий граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Кемеровской области - Кузбасса основаниям нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Кемеровской области - Кузбасса.

1.5. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми решением уполномоченного органа администрации в порядке, установленном Законом Кемеровской области от 10.06.2005 № 65-ОЗ «О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими», с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

1.6. Единственным основанием для вселения в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, является договор социального найма жилого помещения.

1.7. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором РФ не предусмотрено иное.

 

2. Порядок ведения на территории

Тайгинского городского округа учета граждан в качестве

нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам

социального найма

 

2.1. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, указанные в части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

2.3. Гражданин и (или) члены его семьи, совершившие за пятилетний период, предшествующий принятию решения о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях действия, в результате которых гражданин может быть признан нуждающимся в жилых помещениях, принимается на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

2.4. К действиям, указанным в пункте 2.3 настоящего Положения, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:

1) обмен жилыми помещениями на жилые помещения меньшей общей площади;

2) перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое;

3) изменение состава семьи в результате вселения иных лиц (кроме несовершеннолетних детей, супругов, нетрудоспособных родителей, которые не были обеспечены жилой площадью по прежнему месту жительства либо проживают в жилых помещениях, не отвечающих установленным требованиям);

4) отчуждение имеющихся в собственности граждан и членов их семей жилых помещений либо их долей;

5) определение долей, выдел доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилых помещений, повлекшее установление иного порядка пользования жилыми помещениями;

6) расторжение договора социального найма по требованию наймодателя в случаях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.5. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется администрацией на основании документов и заявлений граждан поданных ими в соответствии с Законом Кемеровской области от 10.06.2005 № 68-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» непосредственно в администрацию либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.

Все документы, прилагаемые к заявлению, представляются в подлинниках (для сверки) и копиях. Сверка производится немедленно, после чего подлинники документов возвращаются гражданину лицом, принимающим документы.

2.6. Администрация, самостоятельно запрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона Кемеровской области от 10.06.2005 № 68-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

Межведомственное информационное взаимодействие в целях принятия граждан на учет осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.7. Заявление гражданина регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения органом, осуществляющим принятие на учет.

2.8. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.

2.9. Решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет принимается администрацией по результатам рассмотрения заявления, прилагаемых к нему документов не позднее чем через 30 рабочих дней со дня регистрации заявления. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в администрацию.

Администрация, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет, выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.

2.10. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, допускается в случаях:

1) непредставление предусмотренных частью 4 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2) наличие ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 4 статьи 52 Жилищного кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) представленными документами не подтверждается право гражданина состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

4) не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации срок.

2.11. Отказ в принятии на учет может быть обжалован гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.12. Граждане считаются принятыми на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма со дня принятия соответствующего решения администрации.

2.13. Граждане, принятые на учет, регистрируются в книгах регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее - книги учета).

Обязанность по ведению книги учета возлагается на уполномоченное структурное подразделение администрации по ведению учета граждан, нуждающихся в получении жилых помещений.

Регистрация граждан в зависимости от оснований их принятия на учет производится администрацией в книгах учета, составляемых отдельно по каждой из следующих категорий граждан:

1) малоимущие граждане, имеющие право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) граждане, имеющие право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) граждане, имеющие право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с законодательством Кемеровской области - Кузбасса;

4) граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в случаях, установленных действующим законодательством;

5) иные категории граждан в соответствии с действующим законодательством.

Книги учета должны быть пронумерованы, прошнурованы, скреплены печатью Управления жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Тайгинского городского округа и подписаны начальником жилищного отдела Управления жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Тайгинского городского округа. Подчистки, приписки и иные не оговоренные исправления в книгах учета не допускаются. Внесенные в книгу учета изменения и дополнения заверяются начальником жилищного отдела Управления жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Тайгинского городского округа и скрепляются печатью Управления жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Тайгинского городского округа.

2.14. На основании каждого заявления о принятии на учет заводится учетное дело, в котором должны находиться заявление, прилагаемые к нему копии документов, решение о принятии на учет либо об отказе в принятии на учет. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета.

2.15. Списки граждан по категориям, указанным в пункте 2.13 настоящего Положения ежегодно на 1 января утверждаются главой Тайгинского городского округа.

2.16. В случае изменения сведений о гражданине и членах его семьи, подтверждаемых документами, указанными в пункте 2 статьи 2 Закона Кемеровской области от 10.06.2005 № 68-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», свидетельством о перемене имени, свидетельством о смерти члена семьи гражданина, гражданин обязан в течение трех месяцев с даты изменения указанных сведений представить документы, подтверждающие изменения, в администрацию.

В случае изменения сведений о гражданине, подтверждаемых документами, указанными в пункте 4 статьи 2 Закона Кемеровской области от 10.06.2005 № 68-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», гражданин вправе представить документы, подтверждающие изменения, в орган местного самоуправления по месту принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Администрация не реже чем один раз в два года проводит проверку сведений о гражданине и членах его семьи, подтверждаемых документами, указанными в пункте 4 статьи 2 Закона Кемеровской области от 10.06.2005 № 68-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

Документы, представленные гражданином и полученные администрацией с использованием межведомственного информационного взаимодействия, являются основанием для проведения администрацией проверки обоснованности сохранения за гражданином права состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

2.17. Граждане, состоящие на учете в администрации в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, снимаются с учета в случае:

1) подачи ими в администрацию заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Кемеровской области - Кузбасса;

6) выявления в представленных документах в администрацию, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет;

7) утраты оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали право на получение жилых помещений по договорам социального найма гражданам, принятым на учет до 01.03.2005.

2.18. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях решением администрации.

2.19. Решения о снятии с учета гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении должны содержать основания снятия с такого учета. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

2.20. При возникновении у гражданина права принятия на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения вновь после снятия его с учета по основаниям, предусмотренным статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, принятие на учет такого гражданина производить по общим основаниям.

 

3. Порядок предоставления жилых помещений по договору

социального найма малоимущим гражданам, нуждающимся

в жилых помещениях

 

3.1. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет, за исключением граждан, имеющих право на внеочередное предоставление.

3.2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;

2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.

3.3. Гражданину может быть предложено жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, но требующее производства работ по улучшению технических характеристик, при условии его письменного согласия.

3.4. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании постановления администрации.

Постановления о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные постановления приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных постановлений.

3.5. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, включая временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.

3.6. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления установленной на территории Тайгинского городского округа. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.

Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено одиноким гражданам общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

3.7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину и членам его семьи, имеющему (имеющим) в собственности жилые помещения (доли в праве общей собственности на жилые помещения), учитывается общая площадь жилых помещений, пригодных для проживания (общая площадь, рассчитанная соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), находящихся (находящимся) у него (у них) в собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, подлежит уменьшению на общую площадь жилых помещений, пригодных для проживания (общую площадь, рассчитанную соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), находящихся (находящимся) в собственности гражданина и (или) членов его семьи.

3.8. При наличии в собственности гражданина и (или) членов семьи гражданина жилых помещений гражданин и (или) члены семьи гражданина могут заключить договор о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. В этом случае общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, не подлежит уменьшению на общую площадь жилых помещений (общую площадь, рассчитанную соразмерно долям в праве общей собственности на жилые помещения), находящихся (находящимся) в собственности гражданина и (или) членов его семьи и безвозмездно отчужденных в муниципальную собственность в соответствии с настоящим пунктом.

Указанные в настоящем пункте жилые помещения не должны быть обременены правами третьих лиц.

В муниципальную собственность для целей, предусмотренных настоящим пунктом, могут быть отчуждены жилые помещения, находящиеся только на территории Тайгинского городского округа.

В случае если жилое помещение находится в общей долевой собственности, все доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение должны находиться в собственности совершеннолетних и дееспособных членов семьи гражданина, а после безвозмездного отчуждения все доли в праве собственности на передаваемое жилое помещение должны находиться в муниципальной собственности.

Гражданин и (или) члены его семьи должны документально подтвердить отсутствие задолженности по оплате отчуждаемого жилого помещения и коммунальных услуг.

3.9. В случае совершения гражданином и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяется как разница между размером общей площади жилого помещения (согласно установленной норме предоставления жилого помещения), и размером общей площади жилого помещения, на которую в результате указанных действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер общей площади занимаемого указанными гражданами жилого помещения (размером отчужденной общей площади жилого помещения). Указанные действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями учитываются за пять лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.

3.10. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину и членам его семьи, занимающим иные жилые помещения по другому договору (другим договорам) социального найма, учитывается общая площадь иных занимаемых гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, пригодных для проживания. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, определяемая согласно установленной норме предоставления жилого помещения, подлежит уменьшению на общую площадь жилых помещений, пригодных для проживания, занимаемых по другому договору (другим договорам) социального найма гражданином и (или) членами его семьи.

Действие абзаца первого настоящего пункта не применяется в случае, если гражданином и (или) всеми совершеннолетними членами его семьи принято обязательство о расторжении другого договора (других договоров) социального найма и об освобождении занимаемых ими жилых помещений.

3.11. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется только в случае, если определенный в порядке, указанном в пунктах 3.8, 3.10 и 3.10 настоящего положения, норматив общей площади жилого помещения для расчета общей площади помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет не менее 13 квадратных метров.

3.12. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям данного населенного пункта.

3.13. При наступлении очередности администрация направляет гражданину уведомление. После получения уведомления гражданин в течение 14 календарных дней со дня получения уведомления обязан представить в администрацию документы, указанные в пункте 2 статьи 2 с учетом пункта 4 статьи 2 Закона Кемеровской области от 10.06.2005 № 68-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», подтверждающие нуждаемость в жилом помещении, для принятия решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма.

В случае если граждане, имеющие право на получение жилых помещений по договорам социального найма, при наступлении очередности в течение 14 календарных дней со дня получения уведомления однократно не представили в администрацию документы, указанные в пункте 2 статьи 2 с учетом пункта 4 статьи 2 Закона Кемеровской области от 10.06.2005 № 68-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», подтверждающие нуждаемость в жилом помещении, для принятия решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма администрация вправе принять решение о предоставлении жилого помещения другому гражданину, имеющему право на получение жилого помещения по договору социального найма, в порядке существующей очередности.

3.14. Договор социального найма заключается в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации в письменной форме, основанием для заключения договора социального найма является постановление администрации, о предоставлении жилого помещения.

3.15. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживает несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

3.16. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пункте 3.15 настоящего Положения, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам на основании их заявления, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

3.17. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пунктах 3.15 и 3.16 настоящего Положения, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется на основании заявления по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

3.18. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пунктах 3.15, 3.16 и 3.17 настоящего Положения, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.