Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

Основные виды разрешенного использования

Легкая промышленность

Объекты капитального строительства, предназначенные для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

Пищевая промышленность

Объекты пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим при их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Коммунальное обслуживание

Объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг

3.1

Склады

Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющиеся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Служебные гаражи

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

4.9

Ветеринарное обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2

3.10

Обеспечение внутреннего правопорядка

Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

Бытовое обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, бани, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Объекты придорожного сервиса

Автозаправочные станции (бензиновые, газовые), автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей

4.9.1

Овощеводство

Производство листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур с использованием теплиц

1.3

Строительная промышленность

Объекты капитального строительства, предназначенные для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.6

Условно разрешенные виды использования

Магазины

Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Спорт

Площадки для занятия спортом (автодромы, мотодромы)

5.1

Деловое управление

Объекты капитального строительства для размещения управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Культурное развитие

Здания и сооружения для размещения зверинцев, зоопарков

3.6

Общественное питание

Объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые, закусочные)

4.6

Гостиничное обслуживание

Гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в нем

4.7

Рынки

Объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м

4.3

Вспомогательные виды разрешенного использования

- стоянки (парковки)

для 4.9

- гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

для 4.3

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

2.1

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

2.2

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

Коммунальное обслуживание

Объекты капитального строительства для обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Земельные участки (территории) общего пользования

Проезды, малые архитектурные формы благоустройства

12.0

Социальное обслуживание

Объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа

3.2

Бытовое обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, гимназии, лицеи, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Условно разрешенные виды использования

Банковская и страховая деятельность

Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

Объекты капитального строительства для устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них

4.7

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

Социальное обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

Общественное управление

Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность

3.8

Религиозное использование

Объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов: церкви, часовни, соборы, мечети, молельные дома, храмы

3.7

Культурное развитие

Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них: музеев, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов

3.6

Спорт

Объекты капитального строительства: спортивные клубы, спортивные залы, бассейны

5.1

Магазины

Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров

4.4

Вспомогательные виды разрешенного использования

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

для 2.3

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур

для 2.3

- размещение индивидуальных гаражей и вспомогательных сооружений

для 2.3

- выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур

для 2.1

- размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

для 2.1

- устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры)

для 5.1

- производство сельскохозяйственной продукции

для 2.2

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений

для 2.2

- содержание сельскохозяйственных животных

для 2.2

Территориальные зоны; виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га

Минимальные отступы от границ земельных участков, м <*>

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % <**>

Иные показатели

минимальные

максимальные

минимальные отступы от красных линий, м

санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, м

1

2

3

4

5

6

7

8

Ж 1

Зона блокированной и усадебной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования

2.1

0,06

0,15

3

3 эт.

20

5

Параметры не устанавливаются

2.2

0,06

0,2

3

3 эт.

20

5

2.3

0,04

Не подлежат ограничению <***>

3

3 эт.

30

5

3.1

0,0018

Не подлежат ограничению

0

Не подлежат ограничению

100

0

12.0

0,0010

На земельные участки действие градостроительного регламента не распространяется

3.3

0,1

0,2

3

2 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

3.2

0,07

0,08

3

2 эт.

80

5

3.5.1

0,07

Не подлежат ограничению

3

4 эт.

80

5 м

3.4.1

0,06

0,15

3

3 эт.

80

5 м

Условные виды разрешенного использования

4.4 <****>

0,06

0,15

3

2

80

5

Параметры не устанавливаются

4.6

0,02

0,13

3

2

80

5

50 м до жилых зданий

3.7

0,015

Не подлежат ограничению

3

Не подлежат ограничению

80

5

Параметры не устанавливаются

4.7

0,06

0,15

3

4

80

5

3.6, 5.1

0,06

Не подлежат ограничению

3

12

80

5

3.8, 4,5, 3.2, 3.10.1

0,06

0,15

3

2

80

5

Территориальные зоны; виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га

Минимальные отступы от границ земельных участков, м <*>

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % <**>

Иные показатели

минимальные

максимальные

минимальные отступы от красных линий, м

санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, м

1

2

3

4

5

6

7

8

Ж 2

Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования

2.1.1

0,15

0,3

3

4 эт.

40

5

Параметры не устанавливаются

3.1

0,0018

Не подлежат ограничению

0

Не подлежат ограничению

100

0

12.0

0,0010

На земельные участки действие градостроительного регламента не распространяется

3.3

0,1

0,2

3

2 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

3.2

0,07

0,08

3

2 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

3.5.1

0,07

Не подлежат ограничению

3

4 эт.

80

5 м

Параметры не устанавливаются

3.4.1

0,06

0,5

3

3 эт.

80

5 м

Условные виды разрешенного использования

4.4

0,06

0,15

3

2 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

4.6

0,02

0,13

3

2 эт.

80

5

50 м до жилых зданий

3.7

0,015

Не подлежат ограничению

3

Не подлежат ограничению

80

5

Параметры не устанавливаются

4.7

0,06

0,15

3

4 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

3.6, 5.1

0,06

Не подлежат ограничению

3

12 эт.

80

5

4.1, 3.8, 4,5, 3.2, 3.10.1, 8.3

0,06

0,15

3

2 эт.

80

5

2.7.1 <*****>

0,06

0,75

3

2 эт.

80

5

от 7 до 50 м до жилых, образовательных, лечебных зданий, площадок отдыха

Территориальные зоны; виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га

Минимальные отступы от границ земельных участков, м <*>

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % <**>

Иные показатели

минимальные

максимальные

минимальные отступы от красных линий, м

санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, м

1

2

3

4

5

6

7

8

Ж 3

Зона среднеэтажной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования

2.5

0,3

Не подлежат ограничению

3

8 эт.

40

6

Параметры не устанавливаются

3.1,

0,0018

Не подлежат ограничению

0

Не подлежат ограничению

100

0

Параметры не устанавливаются

12.0

0,001

На земельные участки действие градостроительного регламента не распространяется

3.3

0,1

0,2

3

3 эт.

80

5

3.2

0,07

0,08

3

3 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

3.5.1

0,07

Не подлежат ограничению

3

4 эт.

80

5 м

3.4.1

0,06

0,5

3

3 эт.

80

5 м

Условные виды разрешенного использования

2.6

0,04

Не подлежат ограничению

3

9 эт.

40

6

Параметры не устанавливаются

4.4 <****>

0,06

0,3

3

2 эт.

80

5

4.6

0,02

0,13

3

2 эт.

80

5

50 м до жилых зданий

3.10.1

0,06

0,15

3

2 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

3.7

0,015

Не подлежат ограничению

3

Не подлежат ограничению

80

5

4.7

0,14

Не подлежат ограничению

3

4 эт.

80

5

5.1, 3.6

0,06

Не подлежат ограничению

3

12 м

80

5

4.1, 3.8, 4,5, 3.2

0,06

0,2

3

4 эт.

80

5

2.7.1 <*****>

0,06

0,75

3

2 эт.

80

5

от 7 до 50 м до жилых, образовательных, лечебных зданий, площадок отдыха

Территориальные зоны; виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га

Минимальные отступы от границ земельных участков, м <*>

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % <**>

Иные показатели

минимальные

максимальные

минимальные отступы от красных линий, м

санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, м

1

2

3

4

5

6

7

8

Ж 4

Зона застройки дачными домами

Основные виды разрешенного использования

13.1

0,04

0,08

3

3 эт.

30

улиц - 5

проездов - 3

Параметры не устанавливаются

13.2

0,04

0,15

3

3 эт.

30

улиц - 5

проездов - 3

3.1

0,0018

Не подлежат ограничению

0

Не подлежат ограничению

100

0

12.0

0,0010

На земельные участки действие градостроительного регламента не распространяется

3.8

0,06

0,15

4

2 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

Условные виды разрешенного использования

4.4 <****>

0,06

0,15

3

2 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

1.7

0,2

2

3

18 м

70

5

300 <*****>

Территориальные зоны; виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га

Минимальные отступы от границ земельных участков, м <*>

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % <**>

Иные показатели

минимальные

максимальные

минимальные отступы от красных линий, м

санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, м

1

2

3

4

5

6

7

8

ПК 2

Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности с санитарно-защитной зоной 300 м

Основные виды разрешенного использования

6.6, 6.4, 6.9

0,1

2,2

3

18 м

80

5

300

6.1

Параметры не устанавливаются

31,0

На земельные участки действие градостроительного регламента не распространяется

3.1

0,0018

Не подлежат ограничению

0

Не подлежат ограничению

100

0

Параметры не устанавливаются

Условные виды разрешенного использования

4.4

0.06

0,13

3

2 эт.

60

5

Параметры не устанавливаются

4.1

0,06

0,15

3

5 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

4.6

0,02

0,13

3

2 эт.

60

5

50 м до жилых зданий

4.7

0,06

Не подлежат ограничению

3

18 м

80

5

Параметры не устанавливаются

Территориальные зоны; виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га

Минимальные отступы от границ земельных участков, м <*>

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % <**>

Иные показатели

минимальные

максимальные

минимальные отступы от красных линий, м

санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, м

1

2

3

4

5

6

7

8

ПК-3

Зона производственно-коммунальных объектов IV - V класса опасности с санитарно-защитной зоной 100 и 50 м

Основные виды разрешенного использования

6.4

0,06

1,5

3

18 м

80

5

50 - 100

6.9

0,1

19,0

6.3

00,1

1,0

3.1

0,0018

Не подлежат ограничению

0

Не подлежат ограничению

100

0

Параметры не устанавливаются

4.9

0,003

1,0

3

18 м

80

5

От 10 м

3.10

0,06

3,0

3

2 эт.

80

5

100 м

8.3

0,06

0,5

3

5 эт.

80

5;

для пожарных депо - 10 м

50 - 100 м

3.3

0,06

0,5

3

3 эт.

60

5

50 м

4.9.1

0,05

1,5

3

18 м

80

5

50 - 100 м

1.3

0,06

Не подлежат ограничению

3

2 эт.

60

5

Параметры не устанавливаются

6.6

0,1

2,2

3

18 м

80

5

100

Условные виды разрешенного использования

4.4

0.06

0,13

3

2 эт.

60

5

Параметры не устанавливаются

4.1

0,06

0,15

3

5 эт.

80

5

4.6

0,02

0,13

3

2 эт.

60

5

50 м до жилых зданий и детских учреждений

4.7

0,06

Не подлежат ограничению

3

18 м

80

5

Параметры не устанавливаются

5.1

2,0

Не подлежат ограничению

50

100

3.6

0,5

Не подлежат ограничению

50

100

4.3

0,06

Не подлежат ограничению

3

18 м

80

5

50 м

Территориальные зоны; виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га

Минимальные отступы от границ земельных участков, м <*>

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % <**>

Иные показатели

минимальные

максимальные

минимальные отступы от красных линий, м

санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, м

1

2

3

4

5

6

7

8

ПК-4

Зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта

Основные виды разрешенного использования

2.7.1

0,003

0,008

3 м

2 эт.

80

5 м

От 10 м

4.9

0,035

1,2

3 м

18 м

80

5 м

От 10 м

Условные виды разрешенного использования

4.9.1

0,05

1,5

3,0

18 м

80

5,0

50 - 100 м

Территориальные зоны; виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га

Минимальные отступы от границ земельных участков, м <*>

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % <**>

Иные показатели

минимальные

максимальные

минимальные отступы от красных линий, м

санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, м

1

2

3

4

5

6

7

8

Ж1-1

Зона комплексного развития территории застройки индивидуальными жилыми домами

Основные виды разрешенного использования

2.1

0,06

0,15

3

3 эт.

20

5

Параметры не устанавливаются

2.2

0,06

0,2

3

3 эт.

20

5

2.3

0,04

Не подлежат ограничению <***>

3

3 эт.

30

5

3.1

0,0018

Не подлежат ограничению

0

Не подлежат ограничению

100

0

12.0

0,0010

На земельные участки действие градостроительного регламента не распространяется

3.3

0,1

0,2

3

2 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

3.2

0,07

0,08

3

2 эт.

80

5

3.5.1

0,07

Не подлежат ограничению

3

4 эт.

80

5 м

3.4.1

0,06

0,15

3

3 эт.

80

5 м

Условные виды разрешенного использования

4.4 <****>

0,06

0,15

3

2

80

5

Параметры не устанавливаются

4.6

0,02

0,13

3

2

80

5

50 м до жилых зданий

3.7

0,015

Не подлежат ограничению

3

Не подлежат ограничению

80

5

Параметры не устанавливаются

4.7

0,06

0,15

3

4

80

5

3.6, 5.1

0,06

Не подлежат ограничению

3

12

80

5

3.8, 4,5, 3.2, 3.10.1

0,06

0,15

3

2

80

5