Ж

Жилые зоны

1

Зона блокированной и усадебной жилой застройки

2

Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки

3

Зона среднеэтажной жилой застройки

4

Зона застройки дачными домами

Ц

Многофункциональные общественно-деловые  зоны

1

Зона обслуживания и деловой активности городского центра

2

Зона обслуживания и деловой активности местного значения

ЦС

Специализированные общественно-деловые зоны

1

Зона объектов здравоохранения

2

Зона объектов профессионального образования и просвещения

3

Зона объектов спортивного назначения

4

Зона объектов религиозного назначения

5

Зона объектов торгового назначения

ПК

Производственно-коммунальные зоны

2

Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности с санитарно-защитной зоной 300 м

3

Зона производственно-коммунальных объектов  IV- V классов опасности с санитарно-защитной зоной 100 м и 50 м

4

Зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта

ИТ

Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры

1

Зона инженерной инфраструктуры городского значения

1.1

Зона инженерной инфраструктуры за границами населенных пунктов

2

Зона железнодорожного транспорта в границах населенных пунктах

2.1

Зона железнодорожного транспорта за границами населенных пунктов

3

Зона улично-дорожной сети и автомобильного транспорта в населенных пунктах

3.1

Зона автомобильного транспорта за границами населенных пунктов

4

Зона воздушного транспорта

Р

Природно-рекреационная зоны

1

Зона парков, скверов, бульваров и защитной зелени

2

Зона природных территорий в границах населенного пункта

3

Зона рекреационных территорий

С

Зоны специального назначения

1

Зона ритуального назначения

2

Зона складирования и захоронения отходов

3

Зона размещения скотомогильников

4

Зона режимных объектов

СХ

Зоны сельскохозяйственного использования

2

Зона сельскохозяйственного производства

РФ

Зона резервного фонда

Зона резервного фонда (запас)

Ж1

Зоны осуществления деятельности по комплексному развитию территории

Зона комплексного развития территории застройки индивидуальными жилыми домами

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Код вида

Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

2.1

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

2.2

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

2.3

Коммунальное обслуживание

Объекты капитального строительства для обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Земельные участки (территории) общего пользования

Проезды, малые архитектурные формы благоустройства

12.0

Социальное обслуживание

Объекты капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа

3.2

Бытовое обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, гимназии, лицеи, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Условно разрешенные виды использования

Банковская и страховая деятельность

Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

4.5

Общественное питание

Объекты капитального строительства для устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них

4.7

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

Социальное обслуживание

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

Общественное управление

Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность

3.8

Религиозное использование

Объекты капитального строительства, предназначенные для отправления религиозных обрядов: церкви, часовни, соборы, мечети, молельные дома, храмы

3.7

Культурное развитие

Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения в них: музеев, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов

3.6

Спорт

Объекты капитального строительства: спортивные клубы, спортивные залы, бассейны

5.1

Магазины

Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров

4.4

Вспомогательные виды разрешенного использования

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

для 2.3

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур

для 2.3

- размещение индивидуальных гаражей и вспомогательных сооружений

для 2.3

- выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур

для 2.1

- размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

для 2.1

- устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры)

для 5.1

- производство сельскохозяйственной продукции

для 2.2

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений

для 2.2

- содержание сельскохозяйственных животных

для 2.2

Территориальные зоны; виды объектов, размещение которых соответствует виду разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га

Минимальные отступы от границ земельных участков, м <*>

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % <**>

Иные показатели

минимальные

максимальные

минимальные отступы от красных линий, м

санитарные разрывы, санитарно-защитные зоны, м

1

2

3

4

5

6

7

8

Ж1-1

Зона комплексного развития территории застройки индивидуальными жилыми домами

Основные виды разрешенного использования

2.1

0,06

0,15

3

3 эт.

20

5

Параметры не устанавливаются

2.2

0,06

0,2

3

3 эт.

20

5

2.3

0,12

Не подлежат ограничению <***>

3

3 эт.

30

5

3.1

0,0018

Не подлежат ограничению

0

Не подлежат ограничению

100

0

12.0

0,0010

На земельные участки действие градостроительного регламента не распространяется

3.3

0,1

0,2

3

2 эт.

80

5

Параметры не устанавливаются

3.2

0,07

0,08

3

2 эт.

80

5

3.5.1

0,07

Не подлежат ограничению

3

4 эт.

80

5 м

3.4.1

0,06

0,15

3

3 эт.

80

5 м

Условные виды разрешенного использования

4.4 <****>

0,06

0,15

3

2

80

5

Параметры не устанавливаются

4.6

0,02

0,13

3

2

80

5

50 м до жилых зданий

3.7

0,015

Не подлежат ограничению

3

Не подлежат ограничению

80

5

Параметры не устанавливаются

4.7

0,06

0,15

3

4

80

5

3.6, 5.1

0,06

Не подлежат ограничению

3

12

80

5

3.8, 4,5, 3.2, 3.10.1

0,06

0,15

3

2

80

5